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工程隐患风险 保安防范风险 设备运行风险 社会安全风险 消防防范风险
已识别的风险及其风险特征描述 风险承受主体及相应的责任分配 定性和定量风险分析过程的结果 风险策略实施后，预期的残余风险水平 应对措施的方式和策略
全员性：写字楼风险的识别不只是物业总经理或物业管理企业个别人的工作，而是全体员工参与并共同完成的任务 全期性：写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围 动态性：风险识别并不是一次性的，在写字楼经历的竣工验收交接过程，二次装修管理过程，正式营运管理服务过程的全过程中都要根据情况的变化适时进行风险识别 以上全部正确
设备运行风险 保安防范风险 物业管理风险 消防防范风险 工程隐患风险
设备运行风险 消防防范风险 保安防范风险 自然灾害风险 责任免除风险
工程隐患风险 设备运行风险 消防防范风险 保安防范风险 员工人身风险
工程隐患风险 设备运行风险 设备运输风险 消防防范风险
工程隐患风险 消防防范风险 保安防范风险 设备运输风险
保险隐患风险 工程隐患风险 保安防范风险 消防防范风险 自然灾害风险
自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼 商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼 自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼 单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼
在采取了各种安全和风险管理措施后，业主和物业服务企业就不必再购买保险 业主或其委托的物业服务企业的风险类型特征较为明显，故最好是为物业购买单一的保单 写字楼的业主在选择投保时，比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保，而承担那些自己可以控制或规避的风险项目 写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业运营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上 如果写字楼物业的业主或其委托的物业服务企业购买了整体保险，各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
工程隐患风险 设备运行风险 消防防范风险 战争风险 自然灾害风险
已识别的风险及其风险特征描述 风险承受主体及相应的责任分配 定性和定量风险分析过程的结果 应对措施的预算和时间 意外事故应急救援计划
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