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债务合同 房屋租赁合同 物业服务合同 物业管理合同
房屋租赁期限届满后，承租人需要继续租用的.应当在租赁期限届满前6个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同 . 租赁期限内.房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定 承租人拖欠租金累计3个月以上，出租人有权终止合同。收回房屋 房屋转租期间，原房屋租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止
双方必需签订定期租赁合同 租赁期限不得超过20年 租赁6个月以上，应当签订书面合同 定期租赁合同期限届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期 任何一方当事人有权随时解除合同
承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的，出租人有权请求解除合同并要求赔偿损失 因租赁房屋存在权属之争或者被依法查封而无法使用的，承租人应给出租人以合理的期限消除障碍，期满仍未消除的，才能解除合同 出租人知道或者应当知道转租，但在3个月内未提出异议，视为其同意转租 合伙企业租赁房屋用于经营的，签订租赁合同的合伙负责人在租赁期内死亡的，租赁合同终止
履行新增租赁合同的规定 继续履行原租赁合同的规定 履行重新签订的租赁合同的规定 履行政府规定的租赁合同规定
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
审查合同的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规规定允许出租的房屋 审查租赁的主体是否允许出租，即是否明确了租赁的期限，租赁的修缮责任等 审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如出租人与承租人是否具备相应的条件 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
《合同法》 规定， 租赁期限不得超过 20 年 《合同法》 规定， 租赁期限不得超过 10 年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的， 应当事先征得承租人的同意， 不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后， 继续承租原租赁的房屋， 应当在租赁期限届满前， 征得出租人的同意， 并重新签订租赁合同
承租人享有优先购买权 出租人在租赁期限未届满前出卖房屋的，应征得承租人的同意 出租人出卖房屋的，应在出卖前的合理期限内通知承租人 所有权的转移不影响租赁合同的效力
双方必须签订定期租赁合同 租赁期限不得超过 20 年 租赁 6 个月以上，应当签订书面合同 定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期 任何一方当事人有权随时解除合同
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件 审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋 审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先商得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
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