某城市四级工业用地基准地价为300元／㎡，设定的土地开发状况为四通一平（上水、下水、通电、通讯和场地平整），若增加气、供热将使地价分别增加40元／㎡、30元／㎡，若该四级地上某工业区达到上水、下水、通...

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一甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积4000m2随后投入

①④③② ③②①④ ②①④③ ④②①③

根据某城市的基准地价图市中心区商业居住用地的土地级别分别为一级和三级而城市边缘某新兴区域的商业居住用

不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为五通一平其修正值如下表现有一宗工业用地坐落在四级地内达到三

-5 -6 -11

一甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积为4000m2随后投入资金

80 88 92 100

某城市四级工业用地基准地价为300元/m2设定的土地开发状况为四通一平通上水通下水通电通信和场地平整

300 340 370 330

甲公司2009年5月经过与某市政府协商准备以协议出让方式取得面积为8500m2的某宗工业用地50年期

一甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积为4000m2随后投入资金

180 280 360 460

一甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积4000m2随后投入

V₁=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金 V₁=土地使用权出让价格+200万元 V₁=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金 V₁=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

某城市四级工业用地基准地价为300元/m2设定的土地开发状况为四通一平通上水通下水通电通信和场地平整

300 340 370 330

一甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积为4000m2随后投入资金

V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金 v1=土地使用权出让价格+200万元 V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金 v1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

一甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积为4000m2随后投入资金

V2=土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度 V2=建筑物重置价格-折旧额 V2=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额 V2=建筑物重置价格×成新度

根据某城市的基准地价图市中心区商业居住用地的土地级别分别为一级和三级而城市边缘某新兴区域的商业居住用

不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

某城市四级工业用地基准地价为300元/m设定的土地开发状况为五通一平通上水通下水通电通信通热和场地平

300 340 370 330

一甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积4000m2随后投入

180 280 360 460

W公司2008年5月经过与某市政府协商准备以协议出让方式取得面积为7200m2的某宗工业用地50年期

一甲企业于2000年以划拔方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地土地面积为4000m2随后投入资金

①④③② ③②①④ ②①④③ ④②①③

某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/平方米根据国土资源部关于发布实施全国工业用地出让

210 240 284 300

W公司2008年5月经过与某市政府协商准备以协议出让方式取得面积为7200m2的某宗工业用地50年期

某城市四级工业用地基准地价为300元／m2设定的土地开发状况为四通一平通上水通下水通电通信和场地平整

300 340 370 330