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物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益的权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
用益物权属于限定物权 用益物权不是一种独立的物权 用益物权的客体仅限于动产 用益物权的设立必须经过登记才产生法律效力
因善意取得而取得所有权的,属于原始取得 受遗赠而取得所有权,属于依法律行为以外的法律事实而取得所有权,属于继受取得 因建造、收取孳息、法院判决、强制执行、公用征收而取得所有权的,属于依法律行为以外的法律事实而取得所有权 除法律另有规定或当事人另有约定外,天然孳息所有权一般由原物所有人取得;但所有权与用益物权分离的,应由用益物权人取得
所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何个人不能取得所有权 收益权是所有权内容的核心 所有权的行使,不得损害他人合法权益 所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权
用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护生态环境的规定 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理发利用资源的规定 所有权人不得干涉用益物权人行使权利 用益物权人应当在所有权人指导下行使权利
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权 用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权
用益物权具有所有权权能,在任何方面支配标的物,有完全的支配权 用益物权具有一定的期限,由于用益物权是在他人之物上设定的权利,起着限制所有权的作用 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利,用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产,不得损害所有权人的权益
用益物权是所有权派生出来的物权所有权,是权利人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利 用益物权是一项独立的物权用益物权,是由所有权派生的权利 用益物权一般以不动产为主体用益物权多以不动产 用益物权以使用、收益为其主要内容,并以对物的占有为前提用益物权之“用益”,顾名思义,就是对物的使用、收益,以取得物的使用价值 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权,是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
物权包括所有权、债权、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用和收益权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
所有权是指所有权人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利 用益物权、担保物权等其他物权都来源于所有权 用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益 所有权是最完全的物权,所有权人可以对自己所有之物进行最全面、最充分的支配
物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权 用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 物权保护方式,只能单独适用
因善意取得而取得所有权的,属于原始取得 受遗赠而取得所有权,属于依法律行为以外的事实而取得所有权,属于继受取得 因建造、收取孳息、法院判决、强制执行、公用征收而取得所有权的,属于依法律行为以外的事实而取得所有权 除法律另有规定或当事人另有约定外,孳息所有权一般由原物所有人取得;但所有权与用益物权分离的,应由用益物权人取得
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权 用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,特定单位和个人可以取得所有权
财产法从民法理论上讲由物权法和债权法组成 人身法由人格权法和婚姻法组成 在我国,商法的成文法规范包括《公司法》《合伙企业法》《合同法》《证券法》《企业破产法》等 财产法中的债权法规定所有权、用益物权、担保物权的取得、变更、消灭,以及占有制度、共有制度、相邻关系
所有权和用益物权的享有和行使,以对物的占有为前提 所有权是完全物权;用益物权是限定物权 所有权是自物权、独立的物权,而用益物权是他物权、从属性的物权 所有权和用益物权都具有弹力性
担保物权都是从物权 用益物权都是主物权 用益物权的目的在于获取标的物使用价值 所有权的弹力性是对一物一权原则的否定
所有权、地役权和用益物权 地役权、用益物权和担保物权 用益物权、担保物权和所有权 担保物权、所有权和地役权
地役权是存在于他人动产上的物权 地役权从属于需役地所有权或使用权,不得与需役地分离而单独让与 地役权具有不可分性 地役权是用益物权,其享有以对土地的占有为要件 地役权是为使用需役地的必要而设定的物权