一般情况下土地登记应当由当事人共同申请但特殊时可由单方申请其情况包括-X题卡

申请书以宗地为单位填写一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

土地登记结果是记载土地权利现状的土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性土地登记结果的查询范围不受限制关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

代履行前，应当送达代履行决定书代履行时，作出决定的行政机关派员到场监督代履行一般情况下，代履行费用由当事人承担当事人到场的，也应有见证人在场

商品房预售合同(原件) 当事人身份证明(原件及复印件) 契税完税凭证(原件) 房地产登记申请书(原件) 预购商品房预告登记的登记证明(原件)

图形资料实地察看向有关当事人了解情况地籍或地形测绘资料

由第三方提供信用担保上级行或本行向法院出具保证担保书或类似材料缴纳现金担保提供实物担保

因合法建造房屋取得房屋权利因人民法院,仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利因购买商品房取得房屋权利因继承,受遗赠取得房屋权利因租赁而取得房屋权利

由各共有土地使用权人分别填：写申请书按宗地分别填写申请书按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表应当由当事人双方共同填写一份申请书审批表以宗地为单位填写

现场笔录一般在证据难以保全或以后难以取证的情况下，才能适用现场笔录可以在行政机关执法的任何情况下适用现场笔录并非只能在现场制作，行政机关工作人员在现场来不及制作时也可以补作现场笔录应当由当事人签名或盖章，在可能的情况下还应当由在场证人签名或盖章

两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证进行土地总登记，必须由当事人共同申请

当事人委托诉讼代理人必须书面委托当事人委托诉讼代理人一般应当书面委托，在特殊情况下也可口头委托当事人解除或者变更委托的必须书面告知人民法院当事人解除或者变更委托的一般要书面告知人民法院，特殊情况下也可以口头告知

标的价款或者报酬当事人的单位当事人的住所

因人民法院,仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利因购买商品房取得房屋权利因合法建造房屋取得房屋权利因继承,受遗赠取得房屋权利

对方当事人同意双方当事人同意法律允许用人中—位允许

2个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证进行土地总登记，必须由当事人共同申请

一般情况下，土地登记应当由当事人共同申请，但特殊时可由单方申请，其情况包括（）。