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初始土地登记是第一次土地登记 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记 初始土地登记是变更土地登记的基础 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记 初始土地登记又称作总登记
初始土地登记又称作总登记 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记 初始土地登记是变更土地登记的基础 初始土地登记是第一次土地登记 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记
土地登记以乡级行政区为单位组织进行 土地登记以宗地为基本单元 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
《土地登记规则》 《土地管理法》 《物权法》 《土地登记办法》
初始登记只能在土地总登记之后发生 初始登记可能在土地总登记之前发生 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 我国土地登记制度采取形式主义的登记体例 广义地看，确定土地权利归属是登记的过程 狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记 初始登记发生在土地总登记之后 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性 土地初始登记等同于土地设定登记
土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效 主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可 主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
初始土地登记又称作总登记 初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记 初始土地登记是变更土地登记的基础 国家政策发生变化时需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记 一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记
土地登记卡以权利人为单位填写 土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记 两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表 地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡 土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记
《物权法》规定对不动产实现统一登记制度 房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记
土地登记依据统一的实体法律规范 土地登记有统一的部门进行监督管理 土地登记在地域上应覆盖所有的土地 土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行 土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
土地登记以乡级行政区为单位组织进行 土地登记以宗地为基本单元 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
土地登记的权能 土地登记的内容 土地登记的机关 土地登记的责任 土地登记的程序
我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 “土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
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