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个人可以承揽分包工程业务 建设单位可以直接指定分包工程承包人 分包工程承包人应具备相应的资质条件 建设单位推荐的分包单位,总承包单位应当采用
在我国,业主不允许指定分包单位 建设工程施工分包包括专业承包和劳务分包两种 分包单位的选择应该经过严格考察,需经业主认可,而无需工程监理机构认可 只要经过业主同意,工程的任何部位都可以专业分包
施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调 施工总承包管理方可与分包方和供货方直接签订施工合同 业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作 施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任 由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可
施工总承包管理单位只做管理,不能承担具体的施工任务 业主可以在设计阶段在选择确定施工总承包管理单位 施工总承包管理单位与分包单位之间没有合同关系 施工总承包管理单位不能拒绝由业主选择的工程施工分包单位
支付给分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位 业主对分包单位的选择没有控制权 对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行 支付给分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位 业主对分包单位的选择没有控制权 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
劳务分包应实施实名制管理 因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任 项目总包必须设置专职劳务管理员,分包方必须设置兼职劳务管理员 劳务管理员地方有要求的,要实行持证上岗 分包方就分包项目向发包方负责
施工总承包管理模式需要等施工图设计全部完成后才能招标 施工总承包管理模式的分包合同只能由业主和分包商签订 采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可 施工总承包管理模式,对分包单位的工程款只能由总承包管理单位支付
施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调 施工总承包管理方可与分包方和供货方直接签订施工、采购合同 业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作 施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可
施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调 施工总承包管理方可与分包方和供货方直接签订施工合同 业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标发包工作 由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可 施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任
施工总承包管理模式下、分包合同价对业主是透明的 施工总承包管理的招标可以不依赖完整的施工图 施工总承包管理单位负责对分包单位的质量、进度进行控制 施工总承包管理单位应自行完成主体结构工程的施工 一般情况下,由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同
建设工程施工分包包括专业工程分包和劳务作业分包两种 分包单位的选择应该经过严格考察,需经业主认可,而无需工程监理机构认可 在我国,业主不允许指定分包单位 只要经过业主同意,工程的任何部位都可以专业分包
劳务分包应实施实名制管理 项目总包必须设置专职劳务管理员 分包方必须设置兼职劳务管理员 劳务管理员须参加各单位统一组织的上岗培训 地方要求实行劳务管理员持证上岗的,劳务管理员要遵守
对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行 支付给分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位 业主对分包单位的选择没有控制权 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
个人可以承揽分包工程业务 建设单位可以直接指定分包工程承包人 分包工程承包人应具备相应的资质条件 建设单位推荐的分包单位,总承包单位无权拒绝
分包合同必须由施工总承包管理单位与分包单位签订 发包人通过招标选择分包单位,无须经施工总承包管理单位的认可 施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价 当施工总承包管理单位拒绝认可某分包合同时,仍应承担对该分包工程的管理责任
劳务分包应实施实名制管理 项目总包必须设置专职劳务管理员 分包方必须设置兼职劳务管理员 劳务管理员须参加各单位统一组织的上岗培训 地方要求实行劳务管理员持证上岗的,劳务管理员要遵守
对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行 支付个分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位 业主对分包单位的选择没有控制权 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行 支付各包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位 业主对分包单位的选择没有控制权 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
施工总承包管理方主要进行施工的总体管理和协调 一般情况下,由施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工合同 业主方可能会要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作 施工总承包管理方承担对分包方的组织和管理责任 由业主方选定的分包方无须施工总承包管理方的认可