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拟招标的物业基本情况 物业管理的内容与要求 物业管理考核标准与奖罚措施 对投标的有关说明
编制投标文件 组织相关的人员对该项目进行评价 预测中标的可能性和存在的风险 对投标活动进行策划
物业管理招标投标具有明显的综合性 物业管理招标投标的差异性 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性 物业管理招标投标具有明显的单一性
物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件 物业管理投标是指物业服务企业为开拓业务,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书 物业管理招投标实质是一种市场单向选择行为 物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
物业管理的早期介入 制定物业管理方案 制定业主临时公约及有关制度 选聘物业管理企业 前期物业管理阶段
物业管理投标的概念 物业管理招标的概念 物业管理投标的主体 物业管理招标的主体
编制投标文件 组织相关的人员对该项目进行评价 预测中标的可能性和存在的风险 对投标活动进行整体策划
日常综合服务与管理 物业的接管验收 档案资料的建立 系统的协调 物业管理的早期介入
统稿、修改、定向 投标漏项及不足分析 对手动态及优劣势分析 分组起草、准备 讨论确定物业管理费价位
编制投标文件 组织相关的人员对该项目进行评价 预测中标的可能性和存在的风险 对投标活动进行整体策划
《招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
物业管理招标 物业管理招标的主体 物业管理投标 物业管理投标的主体
物业管理的早期介入 制定物业管理方案 制定《临时管理规约》及有关制度 物业管理人员的选聘与培训 选聘物业服务企业
收集相关资料 组织技术力量 了解物业管理对物业的基本要求 确定工作方法
收集相关资料 组织技术力量 了解物业管理对物业的基本要求 确定工作方法