物业管理的包括流转环节的营业税及附加收益环节的所得税等-X题卡

物业服务企业在从事物业服务活动时根据国家规定必须缴纳的税费主要是指流转环节的营业税及附加税

物业管理企业营业成本包括干脆人工费、干脆材料费和间接费用等物业管理的税金和费用包括流转环节的营业税及附加，收益环节的所得税等物业管理企业可以于年度终了时，依据年末应收取账款余额的3％一5％计提坏账打算金，计人管理费用物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、专项修理资金、房租等行为，不计征营业税，但对从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税实行一级成本核算的物业管理企业，可不设间接费用，有关支出干脆计人管理费用

以纳税人的收益额为征税对象的税是

流转税所得税营业税行为税

下列关于物业服务企业的成本费用和税费的说法正确的有

物业服务企业营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等物业管理的税金和费用包括流转环节的营业税及附加，收益环节的所得税等物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的3%～5%计提坏账准备金，计入管理费用物业服务企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、专项维修资金、房租等行为，不计征营业税，但对从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用

收益性物业经营管理的支出包括

日常维修费用保险费营业税所得税财务费用

物业管理经营应缴纳的税金包括

营业税所得税印花税房产税增值税

在中国流转四税所占财政收入的比重超过60%流转四税为

所得税，房产税，增值税，营业税企业所得税，增值税，营业税，消费税增值税，营业税，消费税，关税个人所得税，车船使用税，营业税，消费税

在项目决策分析与评价中估算营业收入的同时还要完成相关流转税金其中不包括

营业税消费税所得税营业税金及附加

城市维护建设税和教育费附加是以流转税额为基数进行计算其不包括

增值税企业所得税营业税消费税

物业管理属于服务行业按照现行税收制度的规定企业应交纳

管理税营业税城市建设维护税所得税