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《物业管理条例》特别规定,为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况,应当经过物业所在地的()的批准,才可以进行。
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物业管理师《制度与政策综合复习》真题及答案
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为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空明确前期物业管理服务的责任主体规范前期物业管
业主委员会
物业产权人
建设单位
业主大会
物业管理条例规定住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选
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根据物业管理条例的规定下列说法正确的有
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理
《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理
业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理,应当按《物业管理条例》执行
业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行
《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利
下列说法中正确的是
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理
《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理
业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理,应当按《物业管理条例》执行
业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行
《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利
根据物业管理条例的规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方
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物业管理条例规定住宅物业的前期物业管理服务投标人少于个的经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业
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物业管理条例规定住宅物业的前期物业管理服务投标人少于个 的经依法同意可以采用协议方式选聘物业服务企业
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下列说法中正确的是
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理
《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理
业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理,应当按《物业管理条例》执行
业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行
《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业是开发企业的权利
物业管理条例规定违反本条例的规定住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅
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物业管理条例规定违反物业管理条例的规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批
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物业管理条例规定住宅物业的前期物业管理服务投标人少于个的经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业
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根据物业管理条例住宅物业的建设单位招标时当投标人少于个的经行政主管部门批准可以采取协议方式选聘具有相
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按照物业管理条例和前期物业管理招标投标管理暂行办法的规定住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位应当
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物业管理条例规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘
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物业管理条例规定住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用选聘物业服
集体选举
协议方式
招标投标制度
内部选定法
物业管理条例中有关前期物业管理招投标的强制性规定不正确的是
住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业
不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业
投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业管理企业
对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业
物业管理条例第五十七条规定违反本条例的规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未
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物业管理条例规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘
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为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空明确前期物业管理服务的责任主体规范前期物业管
监理单位
设计单位
建设单位
居委会
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按照划分的标准物业管理属于第三产业
业主大会决定物业管理条例规定的时应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
物业管理招标投标是指通过招标方式选聘物业服务企业物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动
物业的名称应当以审定的名称为准
房地产开发企业在合同中约定的保修期从起计算
城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法对城市住宅小区物业管理服务以及违反城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法应当给予的行政处罚都做了明确规定
物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于次公布物业服务资金的收支情况
物业管理条例要求在销售物业之前应当制定临时管理规约对有关物业的使用维护管理业主的共同利益业主应当履行的义务以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定
当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时业主可以和物业使用人约定由物业缴纳物业服务费用
提供物业服务合同以外的服务对物业服务企业而言可以
建设单位这种业主的身份一直延续到物业全部销售完毕这是建设单位能够制定的基本依据
建设单位选聘物业服务企业的应当在首位业主人住之前与物业服务企业并将承接查验记录作为物业管理档案
按照合同法的规定是平等主体的自然人法人其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同物业管理服务具有的特点
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取以外的其他费用
鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的进行处理的方式有
物业管理的专业化指的是由物业服务企业通过签订的
有的资质审批部门或者其上级主管部门根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书
物业管理条例规定实行物业承接查验制度可以督促建设单位根据重视物业共用部位共用设施设备的建设对提高建设质量保障业主财产权益具有重要意义
人类赖以生存的基本物质资料是无论生活或是生产经营都不能与之分离
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
住宅小区应当成立在房地产行政主管部门指导下由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成
物业服务企业的盈亏自负是指无论收费率高低或物价波动物业服务企业都必须按照合同约定的提供相应服务
物业管理条例规定在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度严格审查物业服务企业的资质是的必要手段
为了解决物业交接过程中的纠纷物业管理条例规定物业服务企业承接物业时应当与办理承接验收手续
评标委员会完成评标后按照招标文件规定的评标标准和评标方法推荐不超过名有排序的合格的中标候选人
下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述正确的是
业主购买物业形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系有关法律规定由承担物业建造过程中的质量责任
采用招标投标方式进行交易活动最显著的特征就是
房屋租赁期限届满租赁合同终止承租人需要继续租用的应当在租赁期限届满前个月提出并经出租人同意重新签订租赁合同
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