物业管理条例明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务同时规定物业服务企业在一-X题卡

物业管理企业责任人建设单位业主委员会

相邻业主业主大会行政管理部门总公司

遵守相邻权规定物业维修养护中业主应相互配合与协助业主的维修养护事项如确需临时占用、挖掘道路等，应征得建设单位和物业管理企业的同意物业使用中，如出现安全隐患，无论是业主还是物业管理企业，责任人都应当及时报告并采取有效措施消除隐患

物业管理企业责任人建设单位业主委员会

造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任减少物业管理的运行、维修和维护成本增加物业管理的运行、维修和维护成本

供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合

供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业业主在住在室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合

确定维修养护责任人及职责制订维修养护管理制度建立各类设备设施档案确定维修工程启动程序

设施设备保管设施设备维修、养护设施设备和保养及购买设施设备回收

事故责任单位事故责任人事故责任单位和责任人事故责任单位或责任人

供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设业主需要装饰装修房屋的，应当事业告知物业服务企业业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合

对共用设施设备进行日常管理和维修养护建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全设施设备标志齐全、规范，责任人明确载入电梯24h正常运行设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

承担物业维修养护费用协助物业维修养护工作实施物业维修养护作业承担物业维修养护责任

对共用设施设备进行日常管理和维修养护建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全设施设备标志齐全、规范，责任人明确栽人电梯24h正常运行设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

使用事项告知管理服务安全保卫维修、养护

相邻业主业主大会行政管理部门总公司

国家安全公共利益建设单位的声誉社会秩序

监督管理人分类投放人行政责任人管理责任人

《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。