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服务的内容有本质的差别 合同期限不同 订立合同的当事人不同 前期物业服务合同是无偿的合同 服务的对象不同
在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面 前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘 建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
《物业管理条例》26条规定：“期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同30日后终止” 前期物业服务合同的期限具有不确定性，物业管理企业随时有可能被业主大会解聘 在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导万回 前期物业服务合同是具有托付性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
前期物业服务合同,物业服务合同 物业服务合同,前期物业服务合同 临时管理规约,管理规约 管理规约,临时管理规约
前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
《物业管理条例》26条规定：“期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同30日后终止” 前期物业服务合同的期限具有不确定性，物业管理企业随时有可能被业主大会解聘 在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导面 前期物业服务合同是具有托付性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订 前期物业服务合同是附解除条件的合同
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据 前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同30日后终止 前期物业服务合同的期限具有不确定性，物业服务企业随时有可能被业主大会解聘 在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订
前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业 物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
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