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业主在每个合同中都会有相应的责任和义务，签订的合同越多，业主的责任和义务就越多 业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约，招标及合同管理工作量大，对业主不利 业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大 业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利
参加评标及合同谈判 工程付款和其他付款审核 审核及处理施工索赔事宜 编制投资控制最终报告 分析、论证及总进度事宜
建立会议制度，管理各种会议记录 组织提交竣工材料 填写项目管理工作日志 组织设计交流
合同谈判 签约 招标投标 合同条款的商议 争议处理
企业合同管理小组的成员 合同管理委员会的成员 合同审查的辅助部门 合同的归口管理部门
分析、论证总进度目标 编制投资控制最终报告 参加评标及合同谈判 提交各种进度控制最终报告 审核设计进度计划并控制其执行
任务分工表主要是定义业主方、施工方和分包方的工作任务 任务分工表的每一项工作任务，主办工作部门越少越好 任务分工表主要是定义项目经理和项目管理工作的主管工作部门和主管人员的工作任务 任务分工表主要是明确哪项工作任务由哪个工作部门负责主办
分析、论证总进度目标 参加评标及合同谈判 审核、分析各投标单位的投标报价 审核及处理施工索赔事宜
企业法律事务机构作为合同的归口管理部门，负责合同签订、履行情况的监督、检查 企业法律顾问作为企业合同管理委员会或合同管理小组的成员，承担管理合同的职责 企业法律顾问作为企业领导，直接领导合同的管理工作 合同管理工作由其他职能部门负责的，企业法律顾问则从合同审查、人员培训、管理制度的起草审查，以及纠纷的解决等方面协助配合
对业主有利 多数情况下，由业主方与分包方直接签约 一般情况下，所有分包合同的招投标，合同谈判、签约工作均由业主负责 业主方的招标及合同管理工作量大 降低了业主方的风险
业主在每个合同中都会有相应的责任和义务，签订的合同越多，业主的责任和义务就越多 业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大 业主要负责所有施工承包合同的招标、签约，招标及合同管理工作量大，对业主不利 业主只需要进行一次招标，与—个施工总承包单位签约，合同管理工作量大大减小
设计人员的管理 安全管理 进度控制 合同管理 信息管理
企业合同管理小组的成员 合同管理委员会的成员 合同审查的辅助部门 合同的归口管理部门
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