随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是（）。

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房地产市场细分房地产资料收集房地产市场预测房地产竞争分析

房地产价格战略房地产营销渠道选择房地产市场细分房地产项目定位

消费者愿意支付较高的价格企业处于领导地位消费者以年轻人为主商品住宅多为豪宅以投资性购买为主

交易形式房地产类型目标市场增量存量

动产化细分化流动化盈利化安全化

风险分散化和收益最大化资本大众化与经营专业化细分化和流动化动产化和盈利化

房地产市场调查房地产市场细分及目标市场的确定目标市场营销微观环境分析设计市场营销组合策略

消费者愿意支付较高的价格企业处于领导地位消费者以年轻人为主商品住宅多为豪宅以投资性购买为主

房地产市场调查目标市场营销微观环境分析房地产市场细分及确定目标市场制定市场营销计划

房地产用途市场营销房地产交易增量性质

市场营销房地产用途交易形式存量增量

市场细分化就是将企业的总体市场按一定标准分成一些市场；市场细分化可使企业找到和利用较好的市场机会；市场细分化是企业在竞争中战胜对手的有效手段；市场细分化是企业市场营销的重要战略之一。

从市场细分的发展历程看，目前房地产市场营销处于大量营销阶段房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性 AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准对房地产市场进行人口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等房地产市场细分一般先确定粗略市场，并按购房者的反应程度大小顺序排列

交易形式房地产类型目标市场增量存量