在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。

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拖欠建设工程价款已抵押担保的债券数额房地产变卖处置费用诉讼费用其他法定优先受偿款

估价对象估价委托人估价师估价目的

要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值定期对房地产估价报告进行抽检对有高估禁止行为的房地产估价机构，要依法严肃查处，并记入其信用档案对有低估禁止行为的注册房地产估价师，要依法严肃查处，无需向社会公示

估价对象估价委托人估价师估价目的

房地产估价师房地产估价员助理房地产估价师高级房地产估价师资深房地产估价师

总监理工程师房地产估价师工程质量监督机构房地产估价机构

估价对象估价委托人估价师估价目的

估价委托人估价师估价对象估价目的

估价对象估价委托人估价师估价目的

拖欠建设工程价款已抵押担保的债权数额房地产变卖处置费用诉讼费用其他法定优先受偿款

房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度" 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

划拨土地应补缴的出让金已抵押担保的债权数额发包人拖欠承包人的建设工程价款估价费用强制执行费用

房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值定期对房地产估价报告进行抽检完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

估价对象估价委托人估价师估价目的

《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度房地产估价师通过国家统一考试后，就能够以房地产估价师的名义从事房地产估价业务未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员