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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产估价师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：11次
试卷题量：0题

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试卷预览

1多项选择题 3分

收益性房地产包括

A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 未开发的土地
E. 农地

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2多项选择题 3分

房地产的独一无二特性导致了

A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价值量大
E. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

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3多项选择题 3分

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分求取建筑物重新购建价格的方法有

A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 分部分项法
E. 工料测量法

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4多项选择题 3分

在房地产抵押价值评估时须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款法定优先受偿款包括

A. 划拨土地应补交的出让金
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
D. 估价费用
E. 强制执行费用

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5多项选择题 3分

在实际交易中只有当买者所愿意支付的最高价格卖者所愿意接受的最低价格时交易才会成功

A. 高于
B. 等于
C. 低于
D. 不等于
E. 不高于

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