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甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有（）。

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甲乙两宗房地产在物质实体方面甲好于乙在权益区位等其他方面两者相当该两宗房地产的价值相比有

甲大于甲等于乙甲小于乙不可比

有甲乙两宗房地产报酬率相同甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/㎡乙房地产收益年限为30年单价

甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1998年假定该两宗房地产的产权建筑结构装修面积等

甲大于乙甲小于乙甲等于乙难以判断

有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2报酬率为8%乙房地产收益年限为30年

高于低于等于条件不足，无法确定

有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2报酬率为8%乙房地产收益年限为30年

高于低于等于条件不足，无法确定

房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面但其价值的高低主要取决于其权益的大小

甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建1998年假定该两宗房地产的产权建筑结构装修面积等各

甲大于乙甲小于乙甲等于乙难以判断

有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/㎡报酬率为8%乙房地产收益年限为30年单

高于低于等于条件不足，无法确定

对该宗工业房地产进行区位因素分析时一般不重点分析的因素是

交通条件产业集聚度基础设施完备程度公共设施完备程度

有甲乙两宗房地产报酬率相同甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年单

甲房地产的收益期限为30年楼面地价为2700元／m2乙房地产的收益期限为40年楼面地价为2800元／

甲大于乙甲小于乙甲等于乙无法确定

甲房地产的收益期限为30年楼面地价为2700元/m2乙房地产的收益期限为40年楼面地价为2800元/

甲大于乙甲小于乙甲等于乙无法确定

甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于2000年假定该两宗房地产的产权建筑结构装修面积

甲大于甲小于乙甲等于乙(直线法是最简单的一种测算折旧的办法，它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等) 难以判断

有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2报酬率为8%乙房地产收益年限为30年

高于低于等于条件不足，无法确定

有甲乙两宗房地产报酬率相同甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年单

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产建成于2004年现状用于商业于2007年作为抵押物申

交通条件产业集聚度基础设施完备程度公共设施完备程度

有甲乙两宗房地产甲房地产的收益年限为50年单价为3500元/m2报酬率为8%乙房地产收益年限为30年

高于低于等于条件不足，无法确定

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