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业主和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式 物业服务企业分包专项服务事项的权利 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准和收费标准的义务
根据法律、法规规定和物业服务合同约定,对物业及其环境、秩序进行管理; 制止损害物业或者妨碍物业管理的行为; 依照物业服务合同约定收取物业服务费用; 法律、法规规定和物业服务合同约定的的其他权利。
物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况 物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计
业主自己进行管理 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 业主选聘物业服务企业进行管理 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
物业服务企业提供服务 业主的服务需求 合同法上无名合同范畴 为业主提供服务的范畴
建设单位和业主、使用人配合物业管理服务制度的义务 物业服务企业制止业主和使用人违反业主临时规约的具体措施 物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务 建设单位应向物业服务企业移交的资料 业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
维护物业管理区域内的环境卫生,引导业主进行垃圾分类处理; 定期对物业的共用部位、共用设施设备进行巡查、养护、维修; 根据业主要求对专有部位进行维修养护; 依照物业服务合同约定,提供物业管理服务;
超出权限的管理行为 物业服务企业维护自身利益的行为 业主的特殊服务需求 为业主提供服务的范畴
业主自己进行管理 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 业主选聘物业服务企业进行管理 房地产行政主管部门指定物业服务企业进行管理 开发企业下属物业部门进行管理
物业管理事项 物业管理用房 专项维修资金的管理与使用 双方的权利义务 物业服务合同续签日期
物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务 物业服务合同约定以外的服务是一种无偿服务
物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易 物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务 物业服务合同是产生物业管理活动的基础 住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理 物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
根据法律、法规规定和物业服务合同约定,对物业及其环境、秩序进行管理; 制止损害物业或者妨碍物业管理的行为; 依照物业服务合同约定收取物业服务费用; 法律、法规规定和物业服务合同约定的其他权利;
提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈 专项维修资金的代管服务 物业装饰装修管理服务
业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式 物业服务企业承包专项服务事项的权利 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务 物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务
业主自己进行管理 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 业主选聘物业服务企业进行管理 房地产行政主管部门指定物业服务企业进行管理 开发企业下属物业部门进行管理
业主 物业服务企业 业主和使用人 业主和物业服务企业
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