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预告登记权利人、义务人 房屋坐落 权利种类 登记时间 附记
房屋所有权人 他项权利人 房屋所有人和他项权利人共同 房屋所有权人或他项权利人
土地使用人和土地权利人 土地使用人和利害关系人 土地登记人和土地权利人 土地权利人和利害关系人
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记 申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件 登记机关掌握应当办理注销登记的情况，但原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起90日内申请注销登记
转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件
申请登记时的房地产价值的0.3‰ 申请登记时的房地产价值的0.5‰ 申请登记时的房地产价值的1‰ 每件５元
预告登记权利人和义务人 身份证明号码 预告登记证明号 登记时间
规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米； 房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某； 房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记； 权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三； 房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；
《房屋所有权证》由房屋所有权人收执 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份 房屋权属证书破损，不予换证 《房屋他项权证》由他项权利人收执 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经3个月无异议的，予以补发
申请登记时的房地产价值的0.5‰ 申请登记时的房地产价值的1‰ 申请登记时的房地产价值的0.3‰ 每件5元
如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正 共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正 权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正 由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明 权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正
申请登记时的房地产价值的0.3% 申请登记时的房地产价值的0.5% 申请登记时的房地产价值的1% 每件5元
房屋所有人 他项权利人 房屋所有人和他项权利人共同 房屋所有人或他项权利人
移民家庭共同申请登记； 房屋登记为家庭成员共有； 移民家庭以户主为申请权利人； 房屋登记为户主夫妻共有；
不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记； 申请人若在登记机构同意异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记无效； 异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记； 如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记； 异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿 ;
所有共有人 其中一个共有人 委托产权登记机关 权利人推举的持证人
湘公网安备 43130202000226号