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缴纳物业服务费用的业主 物业管理区域内全体业主 物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表
业主不能占用物业管理区域人内的道路和场地 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,需要城市规划部门批准 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得物业管理企业和业主委员会的同意 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得业主大会的同意
物业管理公司 城市道路主管部门 街道居委会 城市道路主管部门和物业公司
设置自行车右转车道 设置自行车左转等待区 设置自行车横道 将自行车停车线前置 将自行车道设置在人行道上
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
物业管理区域内半数以上 物业管理区域内全体 物业管理区域内持有1/2以上投票权的 物业管理区域内持有2/3以上投票权的
物业管理区域内半数以上 物业管理区域内全体 物业管理区域内持有1/2以上投票权的 物业管理区域内持有2/3以上投票权的
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾,应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物,应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
人行道,自行车道 人行道,步行道 人行道,公路 自行车道,公路
物业管理区域内的开发商 小区建设单位 物业管理区域内的全体业主 物业管理区域内的商业机构
维护物业管理区域内的公共秩序 保护物业管理区域内的业主的人身安全 保护物业管理区域内的业主财产的安全 管理物业管理区域内的人员和车辆
设置自行车右转车道 设置自行车右转等候区 设置自行车横道 将自行车停车线提前 将自行车道设置在人行道上
业主不能占用物业管理区域内的道路和场地 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,需要城市规划部门批准 业主确需临时占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得物业管理企业和业主委员会的同意 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地,应当征得业主大会的同意
经营是物业管理企业以管理区域内的条件为基础 经营服务是物业管理常规服务以外的工作 以业主和使用人为对象所进行的经济活动 物业综合经营服务是社会服务向物业管理区域内部的延伸
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾,应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物,应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则