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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权,经过市场调研后拟定了两个开发方案:方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面...
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房地产经纪业务操作《多选集》真题及答案
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甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地
建设单位
施工单位
物业管理公司
监理公司
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发国家依法将其收回并改为业用地出让给乙房地产开发公
38
40
68
70
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区规划用途为商业的熟地甲房地产开发公司以下简称甲公司准备参与
空置率
建筑面积
用户行业
企业规模
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地面积为
建设单位
施工单位
物业管理公司
监理公司
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区规划用途为商业的熟地甲房地产开发公司以下简称甲公司准备参与
建筑面积
空置率
用户行业
企业规模
甲房地产开发公司通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发为此先后与乙房地产经纪公司
88.76
90.77
94.53
98.88
2009甲房地产开发公司以下简称甲公司招标获得一块毛地有部分房屋需完成拆迁安置的国有建设用地使用权土
购房人
乙公司
当地房地产开发主管部门
当地物业管理协会
四甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿
协议
挂牌
招标
拍卖
下列关于土地使用权出让最高年限的说法中正确的是
居住用地90年
工业用地70年
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
综合用地50年
甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是
协议
挂牌
招标
拍卖
2009甲房地产开发公司以下简称甲公司招标获得一块毛地有部分房屋需完成拆迁安置的国有建设用地使用权土
产权人下落不明的房屋
超过批准期限的临时建筑
被依法查封的房屋
产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋
甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是
协议
挂牌
招标
拍卖
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地面积为
协议
挂牌
招标
拍卖
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发国家依法将其收回并改为商业用地出让给乙房地产开发
40
68
38
70
一甲房地产开发公司以下简称甲公司招标获得一块毛地有部分房屋需完成拆迁安置的国有建设用地使用权土
购房人
乙公司
当地房地产开发主管部门
当地物业管理协会
2009甲房地产开发公司以下简称甲公司招标获得一块毛地有部分房屋需完成拆迁安置的国有建设用地使用权土
银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延
因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延
地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
某市上地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区规划用途为商业的熟地甲房地产开发公司以下简称甲公司准
建筑面积
空置率
用户行业
用户规模
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发国家依法将其收回并改为业用地出让给乙房地产开发公
38
40
68
70
一甲房地产开发公司以下简称甲公司招标获得一块毛地有部分房屋需完成拆迁安置的国有建设用地使用权土
产权人下落不明的房屋
超过批准期限的临时建筑
被依法查封的房屋
产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋
甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地
协议
挂牌
招标
拍卖
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下列可以成为房地产经纪机构的房源的大业主有
客源管理的直接决定了其成交比率和成交效率也是达到客户满意的基本条件
房地产经纪人为了展示房屋的周边情况需要注意介绍的周边环境内容有
从严格意义上讲客源就是
客源具备的特征包括
将住宅分为普通住宅复式别墅的依据是住宅的
签订正式买卖合同时业主可能要求支付首期房款或称之大订一般为交易额的
决定房源的使用价值的是房源的属性
为了保证房源信息的有效性及时对房源信息进行更新房地产经纪人应该做到
通过居间成功洽谈业主和客户在各项条件及价款方面均达成一致意见便需要将各重要条款落实到中
以下关于房源独家代理的说法中不正确的是
一个有效的房源信息应包括的基本要素有
多重房源上市服务系统的实质是
潜在的创收潜力大的客户可作为
为了获取客户的信任房地产经纪人可以主动展示的内容有
客源资源有效利用的前提是
下列房源信息要素中属于动态的是
到店咨询房地产经纪人在接待前需要
房地产经纪机构经营的最大交易量的房源是
房地产经纪人在接受经纪委托确认房屋产权时需要注意的情形有
客户的挖掘和建立的目的是
买卖双方经过经纪公司牵线后撇开经纪公司私自进行交易以逃避佣金的支付称为
下列房屋中房地产经纪人可以接受委托的有
在房地产法公布20周年之际房地产经纪公司聘请专家在服务的社区之内讲授有关房地产法律知识和房地产经纪知识这种开拓客源的方法属于
是房地产经纪人运用自己的专业知识使潜在客户变成真正客户的一个重要策略
为确保客源内容的准确和有效房地产经纪人应对客户的信息进行
在对卖方的确认和说服工作中应重点把握的因素有
对客源的记录储存分析和利用的一系列动作是
针对小业主房源的开拓渠道主要有
客户到店咨询接待的步骤包括
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