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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()

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测算重新购建价格  测算折旧  求取积算价格  求取比准价格  
估价对象在估价时点时  估价对象在交易时  估价对象在重新协议时  估价对象在建造前的  
测算折旧  测算重新购建价格  求取积算价格  预测估价对象的未来收益  搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料  
测算估价对象的重新购建价格  弄清估价对象的价格构成,搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料  测算估价对象的折旧  求取估价对象的积算价值  求取报酬率或资本化率  
选取可比实例  测算估价对象的重新购建价格  求取估价对象的积算价值  弄清估价对象的价格构成  测算估价对象的折旧  

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