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预付款担保是指承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付款的担保 建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保,金额应当与预付款金额相同 预付款担保的主要作用是保证发包人能够按合同规定进行竣工验收 预付款担保的主要形式为银行保函 如果承包人中途毁约,中止工程,使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款,则发包人作为保函的受益人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿
发包人支付预付款10天前 签订合同后10天内 发包人支付预付款7天前 签订合同后7天内
发包人支付预付款10天前 签订合同后10天内 发包人支付预付款7天前 签订合同后
付款的扣款方法由发包人和承包人通过洽商后在合同中予以确定 一般是在承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例后, 由发包人开始向承包人还款 发包方从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款 发包人至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总金额逐次扣回
合同未约定预付款保函的,发包人在开工前10天内支付预付款 预付款抵扣方式,抵扣比例,抵扣时间,由合同双方在合同通用条款中约定 合同生效后,发包人收到承包人提交的预付款保函后10日内支付预付款金额 在发包人签发履约证书或合同解除时,预付款未抵扣完时,发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款
合同约定预付款保函的,发包人应在合同生效后支付预付款 合同未约定预付款保函的,发包人应在合同生效后10日内支付预付款 预付款抵扣方式和比例,应在合同通用条款中规定 预付款抵扣完后,发包人无需向承包人退还预付款保函