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双务合同债权合同要式合同诺成合同

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房屋租赁可以进行登记备案，也可以不用房屋租赁登记备案本身包含审查的含义未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同未经抵押权人同意的已抵押房屋不能出租

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租赁合同在有效内对抵押物的受让人继续有效租赁合同对受让人不具有约束力租赁合同是否有效经双方协商确定租赁合同是否有效由受让人决定

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融资租赁合同是可以单方解除的合同融资租赁合同是诺成、要式合同融资租赁合同是双务、有偿合同融资租赁合同是单务、有偿合同融资租赁合同是不可单方解除的合同

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房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同

合同无效合同是不定期租赁合同租期是20年租期是30年

小刘有权随时解除合同何某有权随时解除合同房屋租赁合同是附条件的合同房屋租赁合同是附期限的合同

房屋租赁合同是不动产租赁合同在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效承租人具有优先购买权租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

买卖合同租赁合同居间合同代理合同

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不要式合同主合同要式合同从合同

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