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房地产建设用地的供应，在充分利用现有建设用地的同时，放宽占用农用地和开发未利用地的条件 土地使用权出让，符合土地利用总体规划、城市规划或年度建设用地计划之一即可 预售商品房，要求开发商交清全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证等 采取税收减免等方面的优惠措施，鼓励房地产开发企业开发建设商业办公类住宅，方便市民改作居住用途
城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划管理是政府调控地价的手段 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
产品以存量房地产为主 价格由开发商主导定价或采用政府指导价 较少使用促销手段 较多使用直接销售渠道 供方以分散的小业主为主
房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业 房地产市场是一个寡头垄断的市场 房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场 房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场
房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业 房地产市场是一个寡头垄断的市场 房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场 房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场
土地使用权出让 政府采购. 房地产开发与经营 矿产资源开发利用
B市政府可无偿收回该土地使用权 有关部门应对A房地产公司征收相应于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 C土地综合开发公司：若取得该土地使用权用于修建赛马场，须取得B市政府城市规划行政主管部门同意 C公司若取得该土地使用权用于修建赛马场，须征得B市政府同意
房屋限价命令 根据国家精神完善房地产市场，实现房地产交易的公开、公正和公平 采用税收、金融、土地等多种调控手段以确保房地产行业的稳定 对城市土地资源做好规划，从而确定城市房地产开发的规模和速度，通过规划立法，保障土地使用的合理性
过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系 房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落 当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了 “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
配置增量房地产资源和利益 显示房地产市场供求变化 指导供给以适应需求的变化 指导政府制定科学的土地供给计划 引导需求适应供给条件的变化
保障必要的城市基础设施和社会服务设施 规范土地和房地产市场 利用各类发展政策，协调城市范围内各方的利益 对城市土地进行合理配置、开发与使用 以政府干预的方式保证土地使用符合社会公众的利益
城市规划决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划不可能决定房地产开发价值和有效利用程度 城市规划管理是政府调控地价的手段 城市规划及规划管理对地价产生决定性作用
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