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建立健全车辆管理队伍 车辆出入管理 车辆停放管理 以上三项都不是
实行临时出入证管理 实施证、卡管理 由物业管理人员引导车辆有序通行、停放 小区外车辆不准其进入小区内
实行临时出入证管理 实施证、卡管理 由物业管理人员代为停放 小区外车辆不予其进入小区内
物业管理公司 物业管理公司和车主 车主 停车场保安人员
车辆管理的交通标识及免责告示应充足、明显,避免发生法律纠纷 电梯直接通往地下停车库的小区,必须在电梯进入车库处设置专人专岗,以避免不法人员直接从地下车库进入楼 有固定车位业主的车位被占用时,应立即报告交警或交通协管进行处罚 车辆停放必须符合消防管理要求,除物业管理处自己员工外,一律不得堵塞消防通道
有贵重物品遗留车内的 不按规定任意停放的 在消防通道停车的 车辆损坏停在小区内的 有固定车位而任意停放的
咨询车主车况 协助车辆进库 指挥车辆通行 指引车辆慢行
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
应当设置车辆技术管理机构， 并至少配备 1 名专业车辆技术管理人员 可不设置车辆技术管理机构， 并至少配备 1 名专业车辆技术管理人员 应当设置车辆技术管理机构， 并至少配备 2 名专业车辆技术管理人员 可不设置车辆技术管理机构， 并至少配备 2 名专业车辆技术管理人员
满足车辆拥有者有出行时车辆在目的地停放需求的停车位 满足车辆拥有者无出行时车辆长时间停放需求的相对固定的停车位 满足车辆使用者有出行时车辆临时停放需求的停车位 满足车辆使用者无出行时车辆临时停放需求的停车位
物业区域内业主的车辆 已办理停车协议的车辆 外来的车辆 暂时停放的车辆 物业区域内租户的车辆
车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系 车辆停放必须符合建设单位的规定，不许停放道路两旁 对于电梯直接通往室内停车库的物业管理项目，必须做好电梯入口的安全防范监控，避免不法人员直接从地下车库进入楼内 车辆停放必须符合消防管理的要求，不许堵塞消防通道
小区车辆交通的疏导及管理人员 停车场维护人员 车辆收费管理人员 车场维修人员 车辆清洗人员
满足车辆拥有着有出行时车辆在目的地停放需求的停车位 满足车辆拥有者无出行时车辆长时间停放需求的相对固定的停车位 满足车辆使用者有出行时车辆临时停放需求的停车位 满足车辆使用这无出行时车辆临时停放需求的停车位
业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
车辆维修员 车辆清洗员 交通疏导及管理员 停车场保洁员 停车收费员
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