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对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算并评定其完损等级的活动称为( )。
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物业管理师《简单单选》真题及答案
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根据各类房屋的结构装修设备等组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级分为完好房一般损坏房严重损坏房和危
房屋完损等级评定中评定部位包括
结构部分
装修部分
设备部分
基础部分
建筑部分
房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的这些项目包括
房屋结构
房屋产权
房屋价格
房屋装修
房屋设备
以下有关房屋完损等级评定的表述正确的是
房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)÷总的房屋建筑面积×100%
凡新接管和经过修缮后的房屋应重新评定完损等级
结合房屋的定期普查评定,亦应调整房屋的完损等级
房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位
房屋查勘鉴定是指管理单位按照有关法律法规的规定对的活动
房屋的结构
装修和设备进行检查
测试
验算并评定其完损等级
房屋完损等级是根据房屋的的完好损坏程序来划分的
结构
装修
设备
材料
质量
房屋完损等级是根据房屋的三个组成部分的各个项目完好损坏程度来划分的
结构
装修
设备
楼梯
门窗
根据房屋完损等级的评定标准房屋的结构构件完好装修和设备齐全完整管道畅通现状良好使用正常或虽个别分项有
完好房
基本完好房
一般损坏房
严重损坏房
评定房屋完损等级按下列部分进行
结构部分
非承重墙部分
装修部分
顶棚部分
设备部分
根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程度房屋的完 损等级分为
3 类
4 类
5 类
6 类
房屋完损等级是根据房屋的等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分 的
设备
材料
外观
结构
装修
房屋完损等级是依据房屋的结构装修设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的
房屋的完损等级是根据房屋的来划分的
结构的完好、损坏程度
装修的完好、损坏程度
设备的完好、损坏程度
使用年限的长短
质量
根据各类房屋的结构装修设备等组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级分为类
2
3
4
5
在钢筋混凝土结构混合结构砖木结构房屋完损等级评定中 基本完好房的评定方法包括在装修设备部分中有完损程
一二项
二三项
一项
二项
下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是
新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房
结构构件、装修、设备部分损坏变形或老化,需要进行中、大修的房屋属严重损坏房
对房屋完损等级的评定不考虑房屋设备的使用状况
房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级
工业建筑、公共建筑危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》
根据房屋的结构装修和设备等组成部分的完损程度房屋的完损等级可分为
2类
3类
4类
5类
房屋完损等级评定标准一般是根据制定的
房屋用途
房屋结构
房屋装修
房屋材质
房屋设备
房屋完损等级是根据房屋的结构装修设备三个组成部分的各个项目完好损坏程度来划分的按房屋完损等级可以将房
完好房屋
基本完好房屋
一般损坏房屋
严重损坏房屋或危险房屋
不能使用房屋
根据国家有关规定房屋完损等级是根据房屋的完好损坏程度来划分的
结构
设备
设计
装修
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