简述房地产市场细分的标准和要求 -X题卡

按存量增量细分按交易形式细分按目标市场细分按房地产用途细分按地域细分

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区域房地产市场全国性房地产市场专业房地产市场细分房地产市场项目房地产市场

按地域范围细分按房地产用途细分按增量存量细分按交易方式细分

地域范围房地产类型交易形式增量存量支付方式

投资标的房地产的产品分析确定细分市场预测需求量预测供给量

按存量增量细分按交易方式细分按目标市场细分按地域细分按房地产用途细分

增量存量用途和等级交易形式进入市场的时间顺序

按地域细分按房地产用途细分按增量存量细分按交易形式细分按目标市场细分

存量增量用途和等级交易形式进入市场的时间顺序

按地域细分按房地产用途细分按存量增量细分按交易形式细分按目标市场细分

明确企业经营方向初步为各细分市场定名进行筛选对整体市场初步细分

地域范围增量存量流量增量交易形式目标市场

按地域细分按房地产用途细分按增量存量细分按交易形式细分按目标市场细分

按房地产用途细分按存量增量细分按地域范围按交易形式细分

从市场细分的发展历程看，目前房地产市场营销处于大量营销阶段房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性 AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准对房地产市场进行人口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等房地产市场细分一般先确定粗略市场，并按购房者的反应程度大小顺序排列

简述房地产市场细分的标准和要求。