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由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场 从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场 根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场 市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小 新建商品房租售是房地产三级市场
房地产市场价格调查 房地产市场供给调查 房地产市场需求调查 房地产企业内部调查 房地产市场环境调查
地域范围 房地产类型 交易形式 增量存量 支付方式
化减房地产市场的风险 分析房地产市场的信息 预测房地产市场未来的发展趋势 把握房地产市场供求关系的变化规律
房地产市场竞争情况调研 房地产市场环境调研 房地产市场需求调研 房地产市场供给调研
了解房地产金融的风险和支持体系 把握房地产市场供求关系的变化规律 把握房地产市场和政府宏观调控的关系 把握消费者的消费倾向和消费能力
房地产市场环境调查 房地产市场需求调查 房地产市场供给调查 房地产市场营销活动调查
房地产用途 房地产交易形式 房地产地域范围 房地产购买者目的
房地产市场环境调研 房地产市场需求调研 房地产交易情况调研 房地产市场供给调研 房地产市场营销活动调研
房地产市场环境调查 房地产市场需求调查 房地产市场供给调查 房地产市场趋势调查 房地产市场营销活动调查
按照地域范围 按照房地产类型 按照增量存量 按照交易形式 按照管理模式
房地产市场环境调查 房地产市场需求调查 房地产市场竞争力调查 房地产市场供给调查 房地产市场营销活动调查
房地产市场供给和需求状况调研 房地产市场户型和价格调研 房地产市场趋势调研 房地产市场环境调研 房地产市场营销活动调研
房地产市场环境调查 房地产市场需求调查 房地产市场竞争力调查 房地产市场供给调查 房地产市场营销活动调查
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