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测算物业管理服务费用 确定组织架构和人员配置 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作 根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业管理企业,投标方应根据项目的实际情况和业主需求制定物业管理模式,即响应性 在物业管理招标投标过程中,双方都应充分考虑市场要素,即适应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求,应明确招标投标的相关程序和时间安排,即程序性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开,即公开性 参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规,即合法性
物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件(包括答疑文件)中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制订；整体方案可直接制订，避免调研、评估影响进程 方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等
制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标方(或业主)需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案
物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定，可以有缺项或漏项，但不宜过多 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订 方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的 制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案
对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整 物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制定 方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的 制定物业管理服务费用价格必须合理
物业服务方案的内容.格式等必须响应并符合招标文件对物业管理服务需求的规定 服务方案中具体实施内容应满足招标方需求的基础上制定 方案中对招标文件要求作出的实质性相应内容必须是投标企业能履行的 为更好展现企业实力，服务方案的内容.格式及投标报价等自行拟定 为获取物业项目管理权，服务方案可以凭空制定，脱离实际
物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件（包括答疑文件）中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制定，但整体方案可直接制定，避免调研、评估影响进程 方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等 制定物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标人（或业主）需求的基础上制定设计科学、运行经济的方案
根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案 测算物业管理服务费（合同总价和单价） 对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整、排版、印制、装帧 多渠道了解其他投标企业的信息，随时修改自己的方案
制订物业管理服务费用价格必须合理 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作 对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整 方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定 对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料
物业管理评标专家名册 招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等 对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等 招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等 其他事项的说明及法律法规规定的其他内容
物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件(包括答疑文件)中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项 方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制订；整体方案可直接制订，避免调研、评估影响进程 方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等 制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标方(或业主)需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案
参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性 在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性 招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业服务企业，投标方应根据项目的实际情况和业主需求制订物业管理模式，即响应性 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，即程序性
参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动 在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素 招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务 按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施
物业的地段定位 物业的功能定位 服务范围定位 服务需求定位 客户定位
项目基本情况 投标人的资格 招标组织结构 服务标准
应交未交投标保证金的 不具备招标文件中规定资格要求的 投标人业绩不满足招标文件要求的 未按照招标文件规定要求密封,签署,盖章的 不符合法律,法规和招标文件中规定的其他实质性要求的
组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订 根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案 测算物业管理服务费用 根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
湘公网安备 43130202000226号