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物业投资收益率 物业经济指标 物业品牌化 服务满意度
单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼 单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼 单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼 商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
甲级写字楼和乙级写字楼 甲级写字楼和丙级写字楼 丙级写字楼和乙级写字楼 丙级写字楼和丁级写字楼
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写字楼客户对于写字楼的形象极为关注 写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求 写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的 在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征
非商住型写字楼、商住型写字楼 非特殊性写字楼、特殊写字楼 非综合型写字楼、综合型写字楼 非智能型写字楼、智能型写字楼
进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业 进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标 写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标 品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产
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