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明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人 租赁物有质量瑕疵已经告知承租人 承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助 承租人行使索赔权利时，及时提供了必要协助
按期进行房屋管理 监督承租人进行房屋清扫 依法收回出租房屋 保障承租人居住安全
出租人和承租人 出卖人和承租人 出卖人和出租人 除承租人外的其他人
全部权利出租给承租人 部分权利出租给承租人 部分权利转让给承租人 全部权利转让给承租人
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用的，承租人可以请求减少租金 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物收益的，承租人可以请求不支付租金 第三人主张权利的，出租人应主动减少租金或者不收取租金
全部权利出租给承租人 部分权利出租给承租人 部分权利转让给承租人 全部权利转让给承租人
出租物不符合合同约定，出租人应向承租人承担责任 融资租赁合同中没有约定出租人向出卖人行使索赔权利的，出卖人不履行买卖合同义务时，承租人应行使索赔权利 承租人使用租赁物时造成第三人损害，出租人不承担赔偿责任 承租人破产的，出租人有权行使取回权
承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋 承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同 承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
出租人、 出卖人、 承租人 出租人、 承租人 出卖人、 承租人 出租人、 出卖人
有要求承租人对建设用地修缮的权利 有按时收取建设用地使用租金的权利 有监督承租人按照租赁合同规定合理使用土地的权利 有依法收回出租土地的权利
设备所有权与使用权分离 承租人必须按照约定，分期、及时、足额向出租人交纳租金 融资租赁租期较短 出租方根据承租人的要求出资购进设备，然后出租给承租人 承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任
按期收取租金 监督承租人按合同规定合理使用房屋 依法收回出租房屋 保障承租人居住安全
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修 房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
承租人负责船舶的保养,维修 承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意 未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务 未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
部分权利出租给承租人 部分权利转让给承租人 全部权利出租给承租人 全部权利转让给承租人
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
承租人负责船舶的保养、维修 承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意 未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务 未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
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