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房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 取得房地产的整体房屋所有权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证
取得房地产的整体房屋所有权证书 房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 持有建设工程规划许可证和施工许可证
吊销房地产开发企业营业执照 吊销房地产开发企业房地产开发资质 予以警告 撤换房地产开发企业法定代表人
《商品房销售管理办法》 《房地产估价机构管理办法》 《城市商品房预售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》
商品房预售前 商品房现售前 商品房预售后 商品房现售后
商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 以上三种均有
房地产行政管理部门 房地产开发主管部门 房地产管理部门 房地产经营部门
《商品房销售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》 《城市房地产开发经营管理条例》 《城市商品房预售管理办法》
《商品房销售管理办法》 《建设工程质量管理条例》 《房地产开发企业资质管理规定》 《房地产开发企业资质管理规定》 《城市商品房预售管理办法》
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时,发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 房地产开发企业管理制度 商品房竣工材料
中华人民共和国国土资源部 中华人民共和国交通运输部 中华人民共和国公安部 房地产开发主管部门
商品住宅按套销售，也可以分割拆零销售 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同前与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
《商品房销售管理办法》 《商品房买卖合同示范文本》 《城市商品房预售管理办法》 《城市房地产管理法》
《城市房地产开发经营管理条例》 《商品房销售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》 《城市商品房预售管理办法》
吊销房地产开发企业营业执照 吊销房地产开企业房地产开发资质 予以警告 撤换房地产开发企业法定代表人
《城市房地产开发经营管理条例》 《商品房销售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》 《城市商品房预售管理办法》
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