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土地使用权发生转移的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的 土地因不可抗力灭失的 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
土地使用权发生转移的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的 随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 抵押合同期满，续签抵押合同的 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
不是实物抵押，而是权利抵押 抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
抵押人和抵押权人 转让人和受让人 抵押权人和受让人 抵押人和抵押权人和受让人
土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的 抵押人死亡的 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
土地抵押不是实物抵押而是权利抵押 抵押权的客体是允许转让的土地使用权 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 法律允许单独流转的国有土地使用权
一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力 土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记 土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭 经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由承租人持有，原承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效 地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价
经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 抵押合同期满，续签抵押合同的 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
土地使用权抵押后，并不丧失转让权 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 在转让已抵押的房地产时，应告知抵押权人 在同等条件下，抵押权人具有优先购买其抵押土地使用权的权利
不是实物抵押，而是权利抵押 抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利 对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
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