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物业服务成本 物业服务企业的酬金 法定税费 物业服务企业的利润
召集业主大会会议 选聘和解聘物业服务企业 监督管理规约实施 筹集和使用该住宅小区的专项维修资金
物业服务成本 物业服务支出 法定税费 物业管理企业的利润
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意 经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
物业服务成本 物业服务支出 法定税费 物业管理企业的利润
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
物业服务成本 物业服务企业的酬金 法定税费 物业服务企业的利润
小区物业项目简介 物业服务内容及要求 评标方法和评标标准 物业管理实施方案
物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易 物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务 物业服务合同是产生物业管理活动的基础 住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理 物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
审议修订小区业主大会章程和业主公约 监督和协助物业管理公司履行各项管理工作。 决定选聘或解聘物业管理企业 听取和审议物业管理公司的工作报告 实施各项管理工作
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
小区物业项目简介 物业服务内容及要求 评标方法和评标标准 物业管理实施方案
物业管理服务 物业服务收费 突发事件处理 毗邻关系处理
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