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业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加
业主委员会应当公告召开业主会议的通知及有关材料 业主因故不能参加业主大会会议的，可以口头委托代理人参加 业主可以让业主代表代其参加业主大会会议 业主大会会议可以采用书面征求意见 业主大会做出的所有决定，实行简单多数的表决原则
首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开 业主大会会议分为定期会议和临时会议 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式 除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 业主委员会应当做好业主大会会议记录 业主可以委托代理人参加业主大会会议 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权的2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加 业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过
业主委员会 物业服务企业 业主委员会主任 业主代表
业主委员会应当在召开业主大会会议10日前，将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见 15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议 若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会
业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力 业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份 业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案 业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
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