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针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理 针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理 针对物业服务企业的管理服务特征，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度 针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理
是独立的企业法人 属于服务性企业 具有一定的公共管理性质的职能 具有为社会服务的职责 业主服务企业
物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理 要求物业管理企业有专门的管理工具设备 物业管理企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的执业资格 要求物业管理企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
物业管理企业为了持续从事物业管理、经营与服务活动而必须筹集所需资金的过程 物业管理企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标投入到物业管理、经营、服务中去的过程 物业管理企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中，所发生的各种成本费用 物业管理企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等
单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响 物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律 物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成 物业管理也是一种商品
专业型物业管理企业 管理型物业管理企业 服务型物业管理企业 综合型物业管理企业
管理型物业管理企业 综合型物业管理企业 投资型物业管理企业 专业性物业管理企业
管理型物业管理企业 专业型物业管理企业 综合型物业管理企业 特殊型物业管理企业
企业盈利能力 资产运营水平 物业管理企业所管辖的物业 物业管理企业
专业型物业管理企业 管理型物业管理企业 服务型物业管理企业 综合型物业管理企业
依法成立的物业管理公司 有必要的财产或者经费的物业管理公司 有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司 能够独立承担民事责任的物业管理公司 集体所有的物业管理公司
物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律 物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是与物业管理服务价格反方向变化的 单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响，如价格、成本、自身实力等 物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成 物业管理市场的总供给并不是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平 物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律 单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响 物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成 物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
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