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成本加成定价法 竞争导向定价法 顾客感受定价法 比较定价法
折扣定价策略 过程定价策略 总体定价策略 心理定价策略
商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价 商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式
过程定价策略 稳定定价策略 心理定价策略 总体价格策略
关系到国计民生的极少数商品 资源稀缺的少数商品 自然垄断经营的商品 大面积开发的商品房
成本导向定价法 竞争导向定价法 需求导向定价法 比较定价法 目标利润定价法
竞争导向定价法 成本加成定价法 目标利润定价法 需求导向定价法
经济适用住房价格 廉租住房租金 公有住房租金 商品房购买价格 商品房租赁价格
需求导向定价法 竞争导向定价法 成本加成定价法 目标利润定价法
稳定定价策略 心理定价策略 过程定价策略 总体价格策略
购房人查询楼盘的基本情况 购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 办理预售合同文本登记备案 商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋 办理交易过户登记手续
成本加成定价法 竞争导向定价法 顾客感受定价法 比较定价法
购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记 购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记 购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
过程定价策略 稳定定价策略 心理定价策略 总体价格策略
当事人名称或姓名和住所 商品房基本情况 商品房的资金来源 商品房的销售方式
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