某房地产开发公司投资商品住宅区该小区总建筑面积为20000平方米项目总成本为4000万元预期成本利润-X题卡

2010年3月A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后委托B房地产经

88 105 110 120

甲房地产开发公司通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发为此先后与乙房地产经纪公司丙房地

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

某房地产开发公司投资商品住宅区该小区总建筑面积为20000平方米项目总成本为4000万元预期成本利润

竞争导向定价法成本加成定价法市场导向定价法比较定价法

2010年3月A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后委托B房地产经

取得建设用地使用权证书持有建设工程规划许可证和施工许可证按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期取得《商品房预售许可证》

A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅

张某有权退房张某无权退房张某若不退房，B房地产开发公司应返还5m²房价款张某若不退房，B房地产开发公司应返还4m²房价款

某房地产开发公司投资商品住宅区该小区总建筑面积为20000平方米项目总成本为4000万元预期成本利润

成本加成率实际上就是企业预期收益率需求弹性大的成本加成率宜高需求弹性小的成本加成率宜高成本加成率的大小只与房地产开发企业的预期投资利润、市场竞争状况有关，与商品房的需求弹性无关

W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区C住宅小区占地全部为基本农田2009年6月W房地产开发公司取

W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房 D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同 D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 W房地产开发公司应当在签约之日起30。日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅

张某有权退房张某无权退房张某若不退房，B房地产开发公司应返还5平方米房价款张某若不退房，B房地产开发公司应返还4平方米房价款

某房地产开发公司投资商品住宅区该小区总建筑面积为20000平方米项目总成本为4000万元预期成本利润

3000 2391 4120 4352

A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅

3% 5% 7% 9%

2010年3月A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后委托B房地产经

销售代理必须签订委托合同 A房地产开发公司应当与B房地产经纪公司订立书面委托合同 B房地产经纪公司在代理销售商品房时，根据情况，可以收取佣金以外的其他费用 B房地产经纪公司房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格

A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅

750 900 950 1800

A市B房地产开发公司通过出让方式在该市城市规划区内取得了一块土地的使用权出让合同约定由B公司进行住宅

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