根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。

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商品房买卖合同示范文本的主要条款中不包括的内容为

计价方式及价款面积差异处理办法规划、设计变更的约定商品房价格鉴定

2000年建设部国家工商行政管理局对商品房购销合同示范文本进行了修订并更名为

《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理合同》《城市商品房预售合同示范文本》《商品房销售合同示范文本》

商品房的认购订购预订等协议应具备规定的商品房买卖合同的主要内容

《物业管理条例》《城市商品房预售管理条例》《商品房销售合同示范文本》《商品房销售管理办法》

下列关于商品房买卖合同相关事项的表述错误的是

《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约《商品房买卖合同》具有法律效力《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

下列有关商品房买卖合同的内容表述正确的是

2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指

《商品房购销合同示范文本》《商品房转让合同示范文本》《商品房购买合同示范文本》《商品房买卖合同示范文本》

商品房买卖合同示范文本的主要条款包括答案

计价方式及价款面积差异处理办法规划.设计变更的约定商品房价格鉴定争议处理办法

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示

《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》以上三种均有

目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指

《商品房转让合同示范文本》《商品房购买合同示范文本》《商品房购销合同示范文本》《商品房买卖合同示范文本》

房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示

《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》房地产开发企业管理制度商品房竣工材料

商品房买卖合同示范文本中未列出的附件是

房屋平面图装饰.设备标准合同补充协议产权登记的约定