剩余法估价开发商购买土地时，确定该土地的最佳使用，有关部门对该土地规定了（　）

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由于空间的状态最能反映土地的利用程度所以采用剩余法估价中确定土地最佳开发利用方式时最重要的是选择最佳

房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时须取得何部门的同意经有关部门批准后房地产开发商乙还须办理什

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

1267 1360 2333 2800

剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中最重要的是要选择最佳的

建筑容积率土地用途土地覆盖率建筑高度

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

房地产开发预期总价格与总支出的差额房地产开发的总收益房地产的年租收入房地产的建造总成本和总利润

采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

城市规划市场变化土地条件土地市场条件

利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的

最低费用最高费用总费用合理费用

采用剩余法估价时调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是

计算建筑密度估算土地开发费用估算建筑成本确定土地最佳利用方式

剩余法估价的程序是以开始到测算土地价格结束

调查清楚待估宗地的基本情况收集资料确定土地的最佳开发利用方式估计开发完后的不动产总价

采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

确定投资者获取待开发场地所能支付的最高价格确定具体开发项目的预期利润确定开发项目中的最高控制成本费用确定具体开发项目的最佳利用方式

利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的

最低费用最高费用总费用合理费用

利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的

最低费用最高费用总费用合理费用

采用剩余法估价时调查土地区位条件和利用状况的主要目的是

计算建筑密度估算土地开发费用估算建筑成本确定土地最佳利用方式

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

1600 地价×0.2+720 地价×0.2+800 地价×0.2+880

由于空间的状态最能反映土地的利用程度所以采用剩余法估价中确定土地最佳开发利用方式时最重要的是选择最佳

根据剩余法的公式和原理剩余法估价是以的角度来分析的

社会开发商建筑商购买者

一房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地

剩余法在房地产开发中的作用中反映在可以为开发商确定

应支付的土地价格建筑高度开发商预期利润开发成本费用容积率

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

学校用地医院用地写字楼用地商场用地

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40

面积规模难易程度资金来源规模要求

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