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不得降低原有消防设施的技术性能指标 不得影响原有消防设施的功能 不得降低原有消防设施的可靠性 不得对消防设施运行状态进行控制
落实水电工管理建筑消防设施 与消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养合同 与施工单位签订建筑消防设施维修保养合同 水电工应经过专门的培训并考试合格
修理保养人员应由有消防设施调试修理保养资格和阅历的工程技术人员担当 修理保养人员进入现场后，在7个工作日内供应所保养设备的现状报告 对修理保养的消防设施运行状况，每月不少于2次到现场做一般性检查 实行24小时值班制度，对消防设施出现的故障刚好修复，保证其正常运行
火灾自动报警系统 主变自动灭火系统 火灾监控系统 消防水系统
维修保养人员应由有消防设施调试维修保养资格和经验的工程技术人员担任 维修保养人员进入现场后，在7个工作日内提供所保养设备的现状报告 对维修保养的消防设施运行情况，每月不少于2次到现场做一般性检查 实行24小时值班制度，对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行
修理保养人员应由有消防设施调试修理保养资格和阅历的工程技术人员担当 修理保养人员进入现场后，在7个工作日内供应所保养设备的现状报告 对修理保养的消防设施运行状况，每月不少于一次到现场做一般性检查 实行24小时值班制度，对消防设施出现的故障刚好修复，保证其正常运行 依据支配对建筑消防设施进行定期检查、修理和保养
建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态 对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施 对有信号反馈功能的门，其状态信号应反馈到消防控制室 因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，须报请单位消防安全主管批准
建筑消防设施电源开关、管道阀门,均应指示正常运行位置,并标识开,关的状态, 对需要保持常开状态的阀门,应当采取铅封、标识等限位措施 对有信号反馈功能的阀门,其状态信号应反馈到消防控制室 因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，须报请单位消防安全主管批准
建立消防设施技术档案，落实建筑消防设施的管理和值班人员 与消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养合同 进行定期检查和测试，保证消防设施的正常运行 维护管理人员应经过专门的培训并经考试合格 与消防设施供应单位签订建筑消防设施维修保养合同
建立消防设施技术档案，落实建筑消防设施的管理和值班人员 与消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养合同 进行定期检查和测试，保证消防设施的正常运行 维护管理人员应经过专门的培训并经考试合格 与消防设施供应单位签订建筑消防设施维修保养合同
火灾自动报警系统； 主变自动灭火系统； 消防水系统； 泡沫灭火器； 干粉式灭火器
维修保养人员应由有消防设施调试维修保养资格和经验的工程技术人员担任 维修保养人员进入现场后，在7个工作日内提供所保养设备的现状报告 对维修保养的消防设施运行情况，每月不少于一次到现场做一般性检查 实行24小时值班制度，对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行 按照计划对建筑消防设施进行定期检查、维修和保养
建筑消防设施的值班和防火巡查应有明确的实施部门、管理人员和工作职责，建立相应的制度，确保消防设施的正常运行 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应当负责各自范围的消防设施维护管理 建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态 严禁擅自关停消防设施
建筑消防设施的值班和防火巡查应有明确的实施部门、管理人员和工作职责，建立相应的制度,确保消防设施的正常运行 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应当负责各自范围的消防设施维护管理 建筑消防设施投人使用后,应处于正常工作状态 严禁擅自关停消防设施
建立消防设施技术档案，落实建筑消防设施的管理和值班人员 与消防设施维修保养企业签订建筑消防设施维修保养合同 进行定期检查和测试，保证消防设施的正常运行 维护管理人员应经过专门的培训并经考试合格 与消防设施供应单位签订建筑消防设施维修保养合同
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