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商品房预售许可决定书.不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应予以公开，公众有权查阅 售楼广告和说明书应当显示商品房预售许可证的复印件 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
《商品房预售许可证》 《商品房开发许可证》 《商品房经营许可证》 《商品房销售许可证》
商品房预售许可申请表 开发企业的《营业执照》和资质等级证书 投入资金开发建设达到工程建设总投资15%以上的证明 工程施工合同及关于施工进度的说明 土地使用权证书；建设工程规划许可证和施工许可证
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》 房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 房地产管理部门作出决定之日起60日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》 经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
已交付全部使用权出让金，取得土地使用权证书 持有建设工程规划许可证和施工许可证 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上并确定施工进度和竣工交付日期 已办理预售登记取得商品房预售许可证照 房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证照
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
商品房预售方案 商品房预售许可申请表 关于工程施工进度说明 房地产开发企业的资质等级证书 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
房地产开发企业的资质等级证书 商品房预售许可申请表 关于工程施工进度说明 商品房预售方案 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上的证明
商品房预售方案 商品房预售许可申请表 关于工程施工进度的说明 房地产开发企业的资质等级证书 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证 物业管理单位已经落实的证明 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明 工程施工合同及关于施工进度的说明 商品房预售方案
向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
商品房的预售不得委托代理人办理 开发企业进行商品房预售，必须办理预售登记 商品房预售所得的款项必须用于相关工程建设 开发企业进行商品房预售，必须向购房者出示商品房预售许可证
房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
开发经营企业的章程 建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件 工程施工组织方案 投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料 商品房预售方案
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