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某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为（）万元。

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有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原
59.67  58.67  7.00  2.52  
某商业企业拟改制上市其用地面积为950m2属于划拨用地现需补办出让手续经调查测算该企业用地的土地年纯
36  40  90  100  
有一房屋其重置价为80万元成新度为70％现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原
59.67  58.67  7  2.52  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
18000  8934  22500  22634  
有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原
59.67  58.67  7  2.52  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
18000  8934  22500  22634  
有一房屋其重置价为80万元成新度为70%现用于出租年租金收入为8万元年出租总费用为1万元又知土地还原
2.52  2.50  2.53  2.62  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
2000  2500  2667  3333  
某工业用地其土地年纯收益为6万元土地还原率为6.0%则其法定最高年期的土地使用权价格为万元
90.3   94.6   98.3   100  
某宗商业用地目前纯收益为30万元还原率为5%若未来的纯收益逐年递增1%该宗土地无限年期的价格最接近万
600  750  500  950  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
18000  8934  22500  22634  
若某宗土地的年预期纯收益为20万元土地还原利率为10%土地收益年限为40年则该宗土地使用权价格为万元
195.58  200.00  204.42  220.00  
某商业企业拟改制上市其用地面积为950m2属于划拨用地现需补办出让手续经调查测算该企业用地的土地年
36万元   40万元   90万元   100万元  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
18000  8934  22500  22634  
下面是某土地估价报告中用收益还原法测算价格部分请挑出其中错误并说明理由收益还原法是土地估价中最常用的
某房屋重置价为100万元成新度70%现用于出租年租金收入和总费用分别为10万元和2万元土地还原率6%
8万元元  2.4万元  3.8万元  3.1万元  
一宗土地目前的纯收益为80万元还原率为6%若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元该土地无限年
1350  1533  1611  1722  
有一宗工业用地土地取得费及相关税费为15万元为自有资金投入土地开发费为20万元通过银行贷款取得贷款年
18000  8934  22500  22634  
某商业企业拟改制上市其用地面积为950平方米属于划拨用地现需补办出让手续经调查测算该企业用地的土地年
36万元  40万元  90万元  100万元  
某宗地当前年纯收益为5万元预计未来每年纯收益比上一年增长1%土地还原率为5%则该宗地当前的无限年期价
100  125  120  83.3  

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