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某商业企业拟改制上市,其用地面积为950m2,属于划拨用地,现需补办出让手续。经调查测算,该企业用地的土地年纯收益为6万元,土地还原率为6.0%,当地政府收取出让金标准为地价的40%,则据此条件评估...

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城市基础设施用地  教育设施用地  石油天然气设施用地  特殊用地  医疗卫生设施用地  
某上市公司从股东港务局处租赁划拨用地  某上市公司取得未确定土地使有权的荒地15公顷从事种植业,当地县人民政府批准其长期使用  某上市公司向控股股东租赁以出让方式取得的土地  某集团公司以授权经营的方式取得国有土地,其在直属企业改制为控股的股份公司时,如向直属企业转让土地,应经土地管理部门同意,并交纳土地出让金  
企业原使用的划拨土地,改制前只要不改变土地用途,可继续以划拨方式使用  企业原使用的划拨土地,改制前只要改变土地用途,可继续以划拨方式使用  改制后只要闱途符合法定的划拨用地范围,仍可继续以划拨方式使用  划拨土地经批准可以转让,划拨土地使用权价格部分可计为转让方的合法收益,转让后的用途不符合法定划拨用地范围的,受让方应当申办有偿用地手续  改制或改变用途后不再符合法定划拨用地范围的,应当依法实行有偿使用  
土地取得费  土地开发费  投资利息、利润  土地增值收益  
以无偿方式供地的,供地必须符合各项标准和规定  符合国家供地政策  申请用地面积符合建设用地标准和集约用地要求  划拨方式供地的,符合法定划拨用地条件  占用集体未利用地的,必须符合规划、界址清楚、面积准确的要求  

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