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在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）

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运用基准地价修正法进行估价时其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值

有了之后实际估价中求取估价对象房屋或建筑物的价格可以通过这种价格的比较修正来求取

基准地价房屋重置价格标准地价成交价格

基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整

在基准地价修正法中进行交易日期调整是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时期时的值

采用基准地价系数修正法评估宗地价格时需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地

建筑物成新状况土地开发程度土地使用权年限容积率

关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制表述不正确的是

修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价市场不发达情况下的宗地估价不适合过期的基准地价不适合使用没有公布基准地价的地区或者区域不适合

宗地价格原则上可采取

直接运用比较法,成本法,收益法,假设开发法等来评估有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估直接用基准地价法来评估用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算直接用总地价除以总面积来求出

在基准地价修正法中进行交易日期调整是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值

基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区通过具体区位土地使用年限容积率土地形状临街状况等的比

在基准地价修正法中进行交易日期调整是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值

运用基准地价修正法进行估价时其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况

在基准地价修正法中进行交易日期调整是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有

政府确定并公布了征收农地区片价标准估价对象位于基准地价覆盖区域有完备的基准地价修正体系估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础主要包括及宗地地价影响因素指标说明表等将这些数

基准地价表基准地价成果图件基准地价因素修正系数表基准地价评估方案基准地价成果应用说明

基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整

宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估直接运用市场法成本法收益法假设开发法等来评估在有了基准地

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