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投标人须知是用以说明招标,投标程序规则和对投标人的具体要求等内容 国内货物招标的投标报价一般为货物运到招标人指定地点交货价 对于价格波动大,供货周期长的货物,招标文件可采用可调整价格的合同计价类型 投标有效期过短,会加大投标人的风险 投标文件除技术响应文件和其他文件外,都应按照招标文件所规定的格式编制
当出现的风险内容及幅度在招标文件规定的范围内时,综合单价应该调整 市场价格波动导致材料、工程设备价格发生变化时,承包人只承担5%以内的价格风险 对于法律、法规导致工程税金、规费、人工费发生变化时,发承包双方共同承担 承包人管理费的风险一般由发承包双方共同承担
固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同 组合计价合同
周期长、投入大 周期短,投入大 风险大、周期长 风险小、投入少
建设周期长 招标发包工作难度大 投资控制难度大 合同关系复杂
周期短、风险大、流动性强 周期短、风险小、流动性强 周期长、风险小、流动性强 周期长、风险大、流动性差
由委托方承担风险责任 由开发方承担风险责任 由双方合理分担风险责任 由过错方承担风险责任
提供咨询服务 招标的标的物是高技术劳动成果 承包商是建设项目产品的生产者,建设项目金额大、周期长、技术质量法规多,所以应综合考虑信誉、经济实力、技术水平、质量、价格和进度等问题 强调“价廉物美”和“合理低价”
招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以设计图纸为准,确定投标报价的综合单价 招标文件中提供了暂估单价的材料,应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工的变化等导致的风险应由承包方和发包方合理分摊 对于主要由市场价格波动导致的价格风险,应由承包方全部承担
已进行资格预审的招标项目,招标文件一般不再要求投标文件提供投标资格证明文件 国内货物招标的投标报价一般为货物运到招标人指定地点交货价 对于价格波动大、供货周期长的货物,招标文件可采用可调整价格的合同计价类型 投标有效期过短,会加大投标人的风险
合理,招标文件价格由招标代理机构拟定 合理,可以有效减少围标现象 不合理,招标文件售价不得高于投资额的0.1% 不合理,招标代理机构出售招标文件可以收取成本费,不能以营利为目的
招标选择供货商 询价选择供货商 直接向供货商订购 服务采购
风险消减措施 风险应急措施 风险容忍措施 风险分担措施
承包商是建设项目产品的生产者 招标文件规范合法 建设项目金额大,周期长 技术质量法规多 技术资料重复
增加了实际承运人的概念 货物概念中增加了舱面货、集装箱货物以及活动物 适用范围更加明确 承运人的赔偿责任基础改为推定完全过失责任制