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招标人主要承担价格的风险 每个投标人自行计算、确定工程量 投标人可根据工程情况和本企业自身实力报价 招标人提供工程量清单 所有投标人在统一工程量上公平竞争
若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应按设计图纸确定综合单价 综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用 招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价
定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间。工程量清单计价价格反映市场价 定额计价所依据的各种定额具有指导性,工程量清单计价所依据的“清单计价规范”含有强制性条文 定额单价为直接费单价,清单综合单价包括直接费、管理费、利润和风险 在定额计价法中,工程量由招标人和投标人分别按图计算,在清单计价法中工程量由招标人统一计算 定额计价只适用于建设前期几段使用,工程量清单计价
综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用 若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图样不符,投标人应按设计图样确定综合单价 招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价
施工现场情况 拟定的施工方案 概算定额水平 企业定额 合理的利润水平
为投标人提供了一个共同的报价基础,并作为确定工程合同价款的基础 在工程设计变更或处理索赔时,可用于确定新增项目价格的参照基础 合理划分了项目风险,招标人承担了量的风险,投标人承担了价的风险 工程量清单仅适用于单价合同
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
招标人应要求投标人及时补充 投标人可以在中标后提出索赔 投标人应该在开标前补充 招标人可认为此项费用包含在工程量清单中的其他单价和合价中
若分部分项工程量项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应按分部分项程量项目特征的描述确定综合单价 综合单价中需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 综合单价中应考虑招标人和投标人共同承担的所有风险费用 招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价
定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间,工程量清单计价价格反映市场价 定额计价所依据的各种定额具有指导性,工程量清单计价所依据的“清单计价规范”含有强制性条文 定额单价为直接费单价,清单综合单价包括直接费、管理费、利润和风险 在定额计价法中,工程量由招标人和投标人分别按图计算,在清单计价法中,工程量由招标人统一计算 定额计价只适用于建设前期各阶段使用,工程量清单计价只适用于招标投标阶段使用
工程量清单计量不准、 不全及设计变更引起的工程量变化风险。 合同约定的风险内容、 幅度内自主报价的风险。 设计变更引起的工程量变化风险。 幅度 10%以内自主报价的风险 工程量清单漏项
招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 工程量清单是建设工程计价的依据 工程量清单是招标人和投标人共同编制的 工程量清单是工程付款和结算的依据 工程量清单是调整工程量,进行工程索赔的依据
定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间,工程量清单计价价格反映市场价 定额计价所依据的各种定额具有指导性,工程量清单计价所依据的"清单计价规范"含有强制性条文 定额单价为直接费单价,清单综合单价包括直接费,管理费,利润和风险 在定额计价法中,工程量由招标人和投标人分别按图计算,在清单计价法中,工程量由招标人统一计算 定额计价只适用于建设前期各阶段使用,工程量清单计价只适用于招投标阶段使用
可以对招标工程量清单项目进行增减调整 不得对招标工程量清单项目进行增减调整 不得对招标工程量清单项目进行增加,但可以删减 不得对招标工程量清单项目进行删减,但可以增加
若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应按设计图纸确定综合单价 综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用 招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价
定额计价方式采用综合单价形式,工程量清单计价方式采用总价形式 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法,工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法 定额计价方式是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是一种政府定价模式 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单,工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
所有清单项目的工程量都应与施工图纸上的工程量一致 实行工程量清单计价模式,是将工程量变动的风险转嫁到业主身上 工程量清单是招标文件的组成部分 工程量清单必须由有相应资质能力的工程造价咨询、招标代理机构等来编制 工程量清单计价模式下,风险是合理分担的