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物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业管理服务合同 物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同 原物业管理企业已确定撤离 物业服务合同约定的期限届满 原物业管理企业已宣布破产
建设单位向物业管理企业移交 业主大会向物业管理企业移交 物业管理企业向业主大会或物业产权人移交 物业管理企业向建设单位移交 原物业管理企业向打算承接的物业管理企业移交
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业 新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单 建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房 双方应签订前期物业服务合同
原物业服务企业应将物业管理相关资料移交给业主委员会； 原物业服务企业退出该物业管理区域； 原物业服务企业拒不退出该物业管理区域的，逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款，并予以通报，两年内不得承接新的物业服务项目； 原物业服务企业可以拒不退出该物业管理区域。
物业产权单位向物业服务企业移交 业主大会向新的物业服务企业移交 原物业服务企业向业主大会或物业产权人移交 物业服务企业向建设单位移交 原物业服务企业向准备承接的物业服务企业移交
物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续 物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续 物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
新建物业的承接方为物业管理企业 新建物业的移交方为开发建设单位 移交的物业包括物业管理用房 移交的资料有产权资料、业主资料
由建设单位将新建物业移交给物业服务企业 由物业服务企业将新建项目移交给建设单位 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，物业产权单位将物业移交给物业服务企业 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业 在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
物业管理企业只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验 物业的管理和维护越来越需要专业人员的专业化操作 建设单位应向物业管理企业移交技术资料 建设单位不应向物业管理企业移交竣工验收资料 前期物业管理合同终止，原物业管理企业应在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会
原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业 由施工单位将物业移交给建设单位 业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业 原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业 由建设单位将新建物业移交给物业管理企业
人、财、物的移交或交接就是人员、财务和物资的移交或交接 停车场、会所等需要经营许可证和资质的，移交单位应协助办理变更手续 同新建物业的物业管理移交一样，原物业管理企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续 物业各项管理机构更迭时移交工作应明确交接主体和次序
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