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承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益 承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意 房屋转租应当订立转租合同 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同
房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
承租人在租赁期限内，在不征得出租人同意时，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人 房屋转租，应当订立转租合同或口头协议 转租合同必须经原出租人书面同意 在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同不随之相应的变更、解除或者终止
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
《合同法》 规定， 租赁期限不得超过 20 年 《合同法》 规定， 租赁期限不得超过 10 年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的， 应当事先征得承租人的同意， 不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后， 继续承租原租赁的房屋， 应当在租赁期限届满前， 征得出租人的同意， 并重新签订租赁合同
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
出租人拟将房屋出卖 承租人将房屋擅自转租 承租人擅自扩建承租房屋 司法机关查封出租房屋 承租人在可以期限内未支付租金
出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由出租人确定
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
承租人享有优先购买权 出租人在租赁期限未届满前出卖房屋的，应征得承租人的同意 出租人出卖房屋的，应在出卖前的合理期限内通知承租人 所有权的转移不影响租赁合同的效力
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先商得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
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